Aperçu
Description
Commerce moderne avec grande visibilité et parking au centr…
Ce superbe local commercial au cœur animé de De Haan allie un emplacement de choix à de nombreuses possibilités. Situé à proximité d’autres commerces et bénéficiant de larges possibilités de stationnement aux alentours, ce bien constitue la base idéale pour toute entreprise qui accorde une grande importance à la visibilité et à l’accessibilité.
Au rez-de-chaussée vous attend un vaste espace commercial de 160 m², parfaitement fini et doté de grandes vitrines apportant une abondance de lumière naturelle. La porte coulissante automatique souligne le caractère moderne et crée une entrée accueillante. À côté de cet espace commercial impressionnant se trouvent un garage intégré de 15 m² avec porte automatique, une cuisine et des toilettes séparées, alliant ainsi fonctionnalité et confort.
Le sous-sol de 50 m² est également aménagé avec goût et équipé d’un bar, un atout unique pour recevoir clients et personnel dans une ambiance agréable. L’espace commercial du rez-de-chaussée offre en outre la flexibilité de créer différentes zones ou bureaux, entièrement adaptés aux besoins de votre activité. Un éclairage professionnel réglable complète l’ensemble et souligne la finition de haute qualité de ce bien prêt à l’exploitation.
Découvrez le potentiel de ce local commercial à De Haan et contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Atouts
* Emplacement central
* Espace et flexibilité
* Prêt à l’emploi, immédiatement exploitable
* Garage incl…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241014-0003412375-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2448 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois De Haan (IPI 505469)
| Adresse |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Nom de l'agent | Julien De Clerck |