Aperçu
Description
Espace commercial prêt à l'emploi avec habitation à vendre à
Vous recherchez une propriété spacieuse où il est possible de combiner parfaitement vie privée et activité professionnelle ? Cette propriété clé en main de 435 m² offre quatre chambres complètes, un jardin ensoleillé orienté plein sud ainsi qu'un espace commercial ou professionnel polyvalent. La maison a été entièrement rénovée en 2022, avec notamment une installation électrique conforme, de nouvelles fenêtres et une isolation complète.
Disposition
Rez-de-chaussée : vaste espace commercial ou bureau, séjour lumineux, salle à manger avec cuisine ouverte, espace polyvalent, buanderie, toilettes, débarras, jardin orienté plein sud avec terrasse couverte et espace de rangement supplémentaire.
Premier étage : quatre chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo.
Deuxième étage : grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts
Bien prêt à emménager, idéal pour une activité commerciale ou un hobby
Quatre chambres
Panneaux solaires
Certificat énergétique (PEB) : label C
Jardin orienté plein sud
Situation centrale
Idéal pour les indépendants, les professions libérales ou toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 435 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 732 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 650 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 209 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 986 m² |
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adresse |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008YiMzIAK |