Locaux commerciaux à vendre

Bien commercial polyvalent avec parking privé et logement

À vendre à Destelbergen.
Infos vente : Pieter Cardoen 0475 36 12 52, [email protected]

En raison d’un départ à la pension, nous proposons ce bien commercial, actuellement aménagé en boulangerie (Paul Minne), avec logement et atelier.

Disposition actuelle au rez-de-chaussée :

Espace commercial aménagé avec, à l’arrière, un espace de vie de plain-pied comprenant cuisine, véranda et terrasse
Atelier de travail
Garage

Au premier étage : salle de bains aménagée et 3 chambres spacieuses

Le grenier peut encore être aménagé afin de créer des pièces supplémentaires, la toiture ayant été récemment isolée.

Cave sèche avec espace pour groupes frigorifiques et techniques.

Atouts supplémentaires :

Possibilité de poursuivre l’exploitation en tant que boulangerie, avec un bon chiffre d’affaires et une clientèle fidèle
Peut également être transformé pour d’autres activités commerciales (friterie, concept take-away, profession libérale / cabinet de groupe, …)
3 emplacements de parking privés pour la clientèle à l’entrée sur la Dendermondesteenweg
3 emplacements de parking privés supplémentaires dans la Galgenberglaan (entrée latérale du bien)
Accès séparé vers l’atelier et le garage
Prêt à emménager
Situation commerciale de premier choix sur la N445 (axe Dampoort / Destelbergen / R4)
Grande visibilité
Disponibilité à convenir

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