Locaux commerciaux à vendre

Immeuble sis à Dour, rue Grande 10/12

Au sein d'un immeuble en copropriété, le rez-de-chaussée commercial anciennement à usage de boucherie composé de : Partie privative : - un commerce en nature de boucherie avec usage exclusif de trois caves en sous-sol, arrière cuisine (évier et chambre froide). - WC, sdd, 1 chambre et 2 petites pièces donnant sur le jardin. Ext : un jardinet et une remise en jouissance exclusive. Chauffage central gaz de ville, volets, châssis double vitrage en PVC ( à l'arrière du bât.). Raccord : eau, gaz, et électricité. RC : 1286,00€ Superficie : 3a 30ca PEB 20251005005438 cat E Particularités : - Aucun engagement n'est pris concernant la possibilité d'affecter cette entité à l'habitation (se renseigner auprès des services de l'urbanisme); - Le passagevers la cave doit être laissé sur demande des autres copropriétaires pour leur permettre d'effectuer le relevé des compteurs. - L'acte de base contient des servitudes et conditions spéciales. il peut être demandé à l'Etude. Possibilité d'acquérir un garage séparé faire offre à partir de 10.000€