Aperçu
Description
COMMERCE A RENOVER
Découvrez cette surface commerciale chargée d'histoire, offrant de beaux volumes et un potentiel polyvalent, idéale pour un commerçant, un indépendant ou un investisseur.
Le bien se compose d’une grande surface commerciale, directement attenante à une seconde surface de stockage. Cette configuration permet de bénéficier d’un espace de réserve pratique, à proximité immédiate de l’espace de vente.
Un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un espace de stockage supplémentaire, vient compléter l’ensemble.
Le bien dispose également d’un WC ainsi que d’un espace pouvant être aménagé en coin repas, offrant un confort supplémentaire pour une activité professionnelle.
Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation et peut s’adapter à différents projets professionnels.
Une opportunité à découvrir à Solre-sur-Sambre !
Prix souhaité : 120.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Annonce non contractuelle.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1874 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 306 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du showroom | 107 mètres carrés |
| Réception | Oui |
| Surface du grenier | 152 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 120000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 827 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LM² IMMO (IPI 519017)
| Adresse |
Route de Mons 232A
6560 - Erquelinnes |
|---|---|
| Nom de l'agent | Michaux Louis |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479 54 30 50 |
| Référence externe | 260901 |
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