Locaux commerciaux à vendre

PATRIMONIUM COLLINES

Situé au cœur du village d’Anvaing, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle. Implanté sur un terrain de 4.494 m², il développe une surface bâtie totale de 1.047,9 m², répartie entre espaces de travail, bureaux, showroom et zones de stockage.

Composition du bâtiment :

• Atelier et magasin : 622,8 m², vaste espace principal
• Bureaux et accueil : 62,8 m², avec un bureau et un espace de réception.
• Showroom : 123,7 m², offrant un espace d’exposition avec coin salon et environ 20 mètres de vitrines.
• Espaces de stockage : 238,6 m², comprenant un atelier/entrepôt et une remise.

L’ensemble dispose d’une cour asphaltée, d’un passage latéral, d’environ 25 places de parking et d’une zone clôturée. Le vaste terrain extérieur offre également des espaces verts.

Construit vers 1930 et ayant fait l’objet de rénovations, le bâtiment est entretenu et reste fonctionnel pour une activité professionnelle. Cette configuration constitue un véritable atout pour les activités nécessitant du stationnement, des manœuvres, du stockage extérieur ou une séparation entre les espaces de travail et les espaces d’accueil.

Il profite d’une bonne visibilité depuis la route et d’un accès aisé en véhicule. Le réseau autoroutier, notamment l’E429, est accessible à quelques kilomètres. Tournai se situe à environ 23 km, Ath à 15 km, Renaix à 12 km, Leuze-en-Hainaut à 9 km.

Exploité depuis de nombreuses années comme garage automobile, cet ensemble fonctionnel réunit atelier, stockage, bureaux et accueil : un cadre idéal pour une activité automobile, artisanale ou de stockage.

La vente se fait exclusivement sur les titres de la société.