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Nl :
In het absolute centrum van Veurne vinden we deze interessante investeringsopportuniteit terug. Het betreft een historisch gebouw, bestaande uit vier appartementen en een handelsgelijkvloers. Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd.
Gelijkvloers:
Het gelijkvloers is ingericht als handelsruimte met een inkom achteraan en wordt momenteel uitgebaat door Standaard Boekhandel. Boven de boekhandel bevindt zich nog een extra ruimte die momenteel dienstdoet als stockage, maar die daarnaast nog tal van mogelijkheden biedt.
Eerste verdieping:
Via de zijkant van het gebouw komen we in de gemeenschappelijke hal van de appartementen. Deze is voorzien van een trap en een gemeenschappelijke lift.
Op de eerste verdieping vinden we twee appartementen: een éénkamerappartement en een tweekamerappartement. Het éénkamerappartement is het enige appartement in het gebouw dat niet over een terras beschikt. Alle andere appartementen zijn voorzien van een privatief terras.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich opnieuw twee appartementen: een één slaapkamer appartement en een tweede slaapkamer appartement. Beide appartementen beschikken over een terras.
Alle appartementen werden steeds goed onderhouden en waar nodig geüpdatet. Zo zijn ze bijvoorbeeld allemaal voorzien van
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202305120002891083RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 3906 m² |
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
1 Duinkerkestraat
8630 - Veurne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000005bRmLIAU |
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