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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een strategisch gelegen pand met een enorme visibiliteit in het centrum van Geel? Dit veelzijdige pand biedt een perfecte combinatie van werken en wonen op een ruim centraal gelegen perceel van 411 m² in het centrum van Geel.
Handelsruimte van 150 m²: open commerciële ruimte aan de straatzijde met grote raampartijen voor maximale visibiliteit. Achteraan is er een afgescheiden ruimte, ideaal als opslag of bureel. Ideaal voor o.a. vrije beroepen, kantoor of kleinhandel.
Er is een aparte inkomhal voor het woongedeelte, dewelke ook toegang geeft tot het handelspand en een opbergkelder.
Het appartement bestaat op de 1ste verdieping uit een leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer met bad en toilet. Op de 2de verdieping is er een open ruimte (extra slaapkamer, ...) en 2 bergplaatsen.
Beschikbaar bij akte | EPC Appartement: 235 kWh/m² | EPC handelspand: Label C
| Quartier ou lieu-dit | Centrum Geel |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 411 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
| Adresse |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK2026-1519 |