Aperçu
Description
Residentie Vlinderpark is een modern complex bestaande uit vier stijlvolle woonblokken en twee exclusieve handels-/kantoorruimtes. Dit duurzaam gerealiseerde project kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking en een eigentijdse uitstraling, waardoor het zowel een aantrekkelijke woon- als zakelijke bestemming is in het hart van Genk. Alle woonunits in deze residentie zijn inmiddels verkocht. Met Notariaat Vrancken & Thielen al actief in het complex, is er nu nog één unieke handelsruimte beschikbaar voor ondernemers die willen profiteren van deze toplocatie.
🔥 Laatste handels-/kantoorruimte beschikbaar!
Waarom kiezen voor Residentie Vlinderpark?
💼 Exclusieve handels-/kantoorruimte:
290 m² bruto, ideaal voor diverse commerciële toepassingen.
🔧 Casco-staat:
Bepaal zelf de inrichting en uitstraling, zodat deze perfect aansluit op uw bedrijfsconcept.
🏢 Modern en duurzaam:
Realisatie met uitsluitend duurzame materialen, wat zorgt voor een energiezuinige en moderne uitstraling.
🌟 Optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid:
De centrale ligging garandeert dat uw onderneming in het vizier staat van potentiële klanten.
🌳 Centrale ligging:
Strategisch gesitueerd in het hart van Genk
👉Richt de handelsruimte volledig in naar uw eigen smaak en wensen, met de gratis begeleiding van onze professionele interieurarchitecte.
🚗 Uitstekende parkeergelegenheid:
Voldoende parkeerfaciliteiten in de directe omgeving, met de mogelijkheid tot aankoop van privé ondergrondse parkeerplaatsen in de residentie.
Toplocatie in het centrum van Genk 📍
Onderwijs:
Diverse scholen liggen op korte afstand, wat bijdraagt aan een levendige omgeving.
Winkels & horeca:
Supermarkten, boetieks, cafés en restaurants bevinden zich op wandelafstand, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor klanten en bezoekers.
Bereikbaarheid:
Uitstekende verbindingen via openbaar vervoer (directe bushaltes) en een gunstige ligging aan de E314 en andere hoofdwegen zorgen voor snelle verbindingen naar Hasselt, Tongeren, Maastricht en meer.
Zakelijke kans in het centrum van Genk
Ontdek de ultieme zakelijke meerwaarde met deze exclusieve handels-/kantoorruimte van 290 m² in casco-staat. Dit pand biedt u de perfecte locatie om uw onderneming te vestigen en te laten groeien. Dankzij de prominente ligging en optimale bereikbaarheid geniet uw bedrijf van maximale zichtbaarheid en een directe aansluiting op het bruisende stadsleven.
Bent u klaar om uw onderneming te vestigen op een locatie die garant staat voor groei e...
| Prix du bâtiment hors TVA | 499 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 90 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SOM Project (IPI 508035)
| Adresse |
Het Dorlik 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Référence externe | HandelsruimteC |