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Nl :
Deze centraal gelegen handelszaak bevindt zich pal op de Markt van Gistel en geniet daardoor van een uitstekende zichtbaarheid en een levendige ligging. Momenteel ingericht als sfeervolle horecazaak met bar en afzonderlijke keuken, biedt het pand tal van mogelijkheden voor wie een eigen horecaconcept wil uitbouwen. Dankzij de ligging en indeling is de ruimte echter ook geschikt als winkel of kantoor, waardoor verschillende commerciële invullingen mogelijk zijn. Een absolute troef is de toestemming voor het gebruik van een ruim terras op de Markt, ideaal om tijdens de zonnige maanden extra capaciteit te creëren. Op de benedenverdieping bevinden zich verzorgde sanitaire voorzieningen en een ruime kelderberging met koelinstallatie, wat zorgt voor de nodige stockage en praktische ondersteuning. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdige commerciële ruimte op een centrale en goed zichtbare locatie. Geen renovatieplicht!
EPC: 489 kWh/m² - UC:3642633 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI23803
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 489 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250708-0003642633-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 852 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kerstraat 48
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Référence externe | MI25226 |
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