Locaux commerciaux à vendre

À vendre : Immeuble mixte avec commerce et duplex

ERA Blavier vous présente cet immeuble mixte composé de 2 unités, idéalement situé à Grâce-Hollogne, à proximité immédiate des commodités, avec un grand parking à l’arrière du bâtiment.

L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial, actuellement occupé par le propriétaire en tant que salon de coiffure.
L’espace est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il est complété par un garage ainsi qu’un espace polyvalent d’environ 30 m².

À l’étage, le bien dispose d’un appartement duplex 2 chambres en gros œuvre fermé .
L’ensemble des travaux structurels a été réalisé, laissant à l’acquéreur la possibilité de finaliser les aménagements selon ses besoins.

Le bien pourrait faire l'objet d'une demande de permis d'urbanisme afin de créer deux logements . 

Ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour une personne souhaitant exploiter le rez-de-chaussée tout en habitant le duplex, que pour un investisseur recherchant un projet à valoriser.

PEB : D ; E Spec 309 ; E total :  41 157

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.