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Opportunité Horeca – Ancien restaurant avec excellente visib

Opportunité Horeca – Ancien restaurant avec excellente visibilité

L'agence AIP a le plaisir de vous présenter cet établissement horeca, anciennement exploité en restaurant et wok asiatique, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la grand-route de Stambruges, offrant une excellente visibilité et un accès aisé.

Le bien développe une surface de 706 m² au rez-de-chaussée, complétée par un niveau inférieur de même superficie (706 m²), soit un potentiel total d'environ 1.412 m². Le rez-de-chaussée est réparti en trois salles et se trouve dans un bon état général, permettant une reprise rapide ou un réaménagement selon votre projet.

Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation : restaurant, brasserie, salle de réception, commerce ou tout autre projet horeca, bureaux (sous réserve des autorisations nécessaires).

Les atouts du bien :

Emplacement de choix avec forte visibilité.
706 m² au rez-de-chaussée + 706 m² au niveau inférieur.
Trois salles d'exploitation.
Bien en bon état d'entretien.
Nombreuses possibilités d'aménagement.
Facilité de stationnement - Parking avant
Électricité conforme.
En ordre au niveau des prescriptions du service incendie (pompiers).

Revenu cadastral : 3.735 €.

Faire offre à partir de 395.000 € - frais d’agence à charge de l’acquéreur.
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle