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Description
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Nl :
Dit veelzijdige pand combineert een gerenoveerde handelsruimte van ca. 150 m² met een ruime duplexwoning en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, investeerders of wie wonen en werken wil combineren.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte: recent gerenoveerde handelsruimte met aparte ingang vooraan. Het omvat een wachtruimte, een kantoorruimte met werkeilanden en maatwerkkasten, twee vergader- of polyvalente ruimtes, een keuken met verbruiksruimte, sanitaire voorzieningen en een terras.
• Duplex: toegankelijk via een private zij-ingang. Beschikt over een ruime L-vormige leefruimte met open haard, een keuken, vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een trappenhal. Op de tweede verdieping bevindt zich een bruikbare en geïsoleerde zolderverdieping, ingedeeld in vier opeenvolgende ruimtes die tal van mogelijkheden bieden (bureau, hobbyruimte, extra kamers of stockage).
Troeven:
+ Volledig gerenoveerde kantoorruimte
+ Ruime parkeergelegenheid zowel voor- als achteraan
+ Toplocatie in het hartje van Sint-Lambrechts-Herk
Het pand is momenteel eigendom van een vennootschap. Er bestaat tevens de mogelijkheid om de aandelen van deze vennootschap over te nemen.
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| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 421 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1224 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260226-0003810774-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 589000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1399 m² |
| Revenu cadastral | 1993 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adresse |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000008D2IkIAK |