Locaux commerciaux à vendre

Veelzijdig handelspand met ruim triplex-appartement in ha...

Een eigen zaak met uw woning vlakbij, of een eigendom met interessante investeringsmogelijkheden? Dit pand in de Ridderstraat combineert een praktisch handelspand op het gelijkvloers met een ruim triplex-appartement. Dankzij de ligging binnen de kleine ring van Hasselt bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.

Het gebouw dateert van 2003 en beschikt over twee afzonderlijke ingangen, waardoor het handelsgedeelte en het appartement onafhankelijk van elkaar toegankelijk zijn. Een aantrekkelijke combinatie voor zelfstandigen en vrije beroepen die wonen en werken op dezelfde locatie willen samenbrengen, maar ook voor investeerders die beide gedeelten afzonderlijk wensen te benutten.

Het handelspand heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 136 m² volgens het EPC-attest. De ruime, open ontvangstruimte biedt verschillende inrichtingsmogelijkheden als commerciële ruimte, kantoor of praktijk. Daarnaast zijn er een kitchenette, een afzonderlijke bureauruimte, twee behandel- of praktijkruimtes en een apart toilet aanwezig. Vanuit de open ruimte bereikt u de kelder, waar een bijkomend toilet is voorzien.

Via de eigen inkom betreedt u het triplex-appartement, dat beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 172 m² volgens het EPC-attest. De lichtrijke leefruimte sluit aan op de volledig geïnstalleerde open keuken, uitgerust met hedendaags comfort en een ingebouwde wijnkoelkast. Samen vormen ze een aangename woonruimte met rechtstreeks toegang tot het terras.

Een discreet geïntegreerde deur in de keuken leidt naar de praktische wasplaats en het afzonderlijke gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte dressing.

De royale zolderkamer op de bovenste verdieping biedt extra ruimte die u naar uw behoeften kunt invullen: als derde slaapkamer, master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor. Een eigen doucheruimte en een aangenaam balkon maken deze verdieping compleet.

Zowel het handelspand als het appartement beschikken over een gunstig EPC-label B. De ruime oppervlakten, afzonderlijke toegangen en flexibele indeling bieden tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide.

Zoekt u een plek om te ondernemen én comfortabel te wonen in het centrum van Hasselt? Contacteer Meyers Vastgoed voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit veelzijdige eige...