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Description
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Nl :
Dit recente handelspand onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en luxueuze uitstraling. De vele maatkasten, grote raampartijen en hoge plafonds zorgen voor een stijlvolle, professionele omgeving met een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Ook de privatieve tuin van 38,5 m² vormt een bijzondere meerwaarde.
De ligging aan de stadsrand van Hasselt combineert een vlotte bereikbaarheid met de nabijheid van het stadscentrum. Het station, het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor het pand gemakkelijk bereikbaar is voor zowel klanten alsmedewerkers.
Troeven:
+ Lichtrijke handelsruimte met hoge plafonds
+ Interessant potentieel dankzij de oorspronkelijke indeling als appartement
+ Privatieve ondergrondse autostaanplaats mits meerprijs
+ Elektriciteit conform
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime handelsruimte met ingemaakte kasten
• Twee afzonderlijke bureau-/vergaderruimtes
• Inkomhal met vestiaire
• Uitgeruste keuken met vaatwasser, microgolfoven en koelkast met vriesvak
• Apart toilet met handenwasser
• Praktische berging
• Terras en privatieve tuin van 38,5 m²
De oorspronkelijke plannen tonen een appartement met een inkomhal, apart toilet, leefruimte met open keuken en inpandig terras, nachthal, badkamer en twee slaapkamers met zicht op de tuin. Deze o
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 38 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 91 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 71022GRO20150401KJEP02967A848D01SD032 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 3292 m² |
| Revenu cadastral | 1009 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adresse |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009p8RNIAY |
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