Locaux commerciaux à vendre
650000€ Ancien prix 695 000 €
930 mètres carrés
Aperçu
Description
Local Commercial (Ancien SPAR) + Garages
À vendre – Société immobilière
Local commercial (ancien SPAR) + 51 places de parkings + 10 garages individuels – Herseaux (Mouscron)
📍 Emplacement stratégique à la frontière française, face à la gare et à 5 min de l’E403.
Bâtiment commercial ± 730 m² – libre d’occupation
Intérieur :
▪️ Grande surface lumineuse, 6 m de hauteur sous faîtière
▪️ Bureaux, vestiaires, 2 WC, chambres froides, alarme, portes automatiques
▪️ Eau/électricité/internet ok
Extérieurs :
▪️ 10 garages privatifs
▪️ 51 places de parking – site sécurisé
Idéal pour commerce, showroom, stockage ("storage"), salle de sport, horeca, parc de loisirs, activités médicales/paramédicales, etc. (sous réserve d’autorisations)
Excellent potentiel locatif via la location du commerce + garages non loués.
🔁 Vente via cession de 100% des actions de la société propriétaire des biens immobiliers.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 930 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 730 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | - Chambres froides - Vestiaires - Bureau - Surface commerciale - Électricité - Eau - Réseau internet - Alarme - Ouvertures de portes électriques |
| Surface du terrain | 2850 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 8510 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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