Locaux commerciaux à vendre

Handelswoning met winkel en atelier op commerciële liggin...

Bent u op zoek naar een handelspand dat uw zaak optimaal in de kijker zet, mét een riante woning inbegrepen? Ontdek deze voormalige, geliefde bakkerij langs de Hogestraat 30 in Hooglede.
Dit bijzonder ruim handelspand met comfortabele woonst bevindt zich op een perceel van 470 m² en geniet van een strategische ligging met veel passage. De ideale uitvalsbasis om uw onderneming alle aandacht te geven die ze verdient. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 628 m² (volgens het EPC-attest) biedt dit pand tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten, gecombineerd met comfortabel wonen. Indeling: uitnodigende inkomhal, apart gastentoilet, toegang naar kelder, ruime en lichtrijke leefruimte, keuken met eetplaats, annex berging/wasplaats met toegang naar ingesloten terras, winkel, bureau en atelier/werkplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, vier slaapkamers (waarvan één kleine slaapkamer), dressing en badkamer (voorzien van ligbad, tweede toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel). Via de nachthal bereikt u een bijzonder ruime zolder, die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte van de werkplaats. Deze ruimte is ideaal als extra berging of biedt tal van mogelijkheden voor wie nood heeft aan bijkomende opbergruimte. De zijdelingse oprit biedt toegang tot extra parkeergelegenheid achteraan het pand. Daarnaast beschikt het pand over een garage, wat zorgt voor bijkomende parkeer- of bergruimte. Technisch: energielabel C, centrale verwarming op gas, regenwater, alarm, camerabewaking, grondplan te downloaden op onze eigen website. Wenst u het pand opnieuw een gelijkaardige bestemming te geven? Dan is dit een absolute troef! De werkplaats is vandaag reeds uitgerust met ovens, een koelcel, twee silo’s en diverse andere voorzieningen. Troeven:  strategische ligging met veel passage, een overvloed aan opbergmogelijkheden, tal van mogelijkheden voor uiteenlopende handels- of praktijkactiviteiten. Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be