Wonen en werken combineren? Een veelzijdige eigendom met ...
Op zoek naar een pand waar wonen en werken perfect samengaan? Deze bijzonder veelzijdige eigendom biedt een waaier aan mogelijkheden voor ondernemers, zelfstandigen en investeerders die op zoek zijn naar ruimte, bereikbaarheid en parkeergelegenheid. Dankzij de vlotte verbinding met de E403 en de Rijksweg N36 geniet deze eigendom van een strategische ligging voor uiteenlopende professionele activiteiten. De ruime parking, de verschillende polyvalente ruimtes en de aanwezige voorzieningen maken het geheel bijzonder interessant voor wie zijn activiteiten op één locatie wil organiseren. Bovendien bevindt zich boven het commerciële gedeelte een volwaardig appartement met drie slaapkamers, twee ingerichte zolderkamers en twee terrassen. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een afzonderlijke woonst wenst te voorzien of op zoek is naar een pand met verschillende gebruiksmogelijkheden. Een absolute troef van deze eigendom is de zeer ruime parkeergelegenheid. Voor heel wat professionele activiteiten is voldoende parking een doorslaggevende factor, zowel voor klanten en bezoekers als voor medewerkers. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een extra stuk bouwgrond aan te kopen. Dit is volledig vrijblijvend en vormt een interessante optie voor wie op termijn bijkomende ruimte of uitbreidingsmogelijkheden wenst te onderzoeken, steeds binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze eigendom de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Ieder voorstel vanaf €1.000.000 wordt voorgelegd aan de eigenaar en wordt in overweging genomen.
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 15 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 2182 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 1000000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 458 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VK26166LM |
Contacter