Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ben je op zoek naar een eigendom waar wonen en werken gecombineerd kunnen worden, zonder in te boeten aan ruimte of comfort?
Dit pand onderscheidt zich door zijn doordachte indeling, royale volumes en duidelijke scheiding tussen privé en professioneel gebruik.
Naast het woonvolume beschikt de eigendom over een aparte handelsruimte. Dankzij de duidelijke scheiding tussen het private en het professionele gedeelte kan deze ruimte flexibel worden ingezet voor onder meer een vrij beroep, praktijk, kantoor of atelier.
De indeling laat toe om klanten te ontvangen zonder het wooncomfort aan te tasten, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor zelfstandigen of ondernemers.
Via de inkomhal van het woongedeelte bereik je vlot de verschillende leefzones (maar kan je ook nog steeds klanten begeleiden naar de handelsruimte). De leefruimte geniet van aangename lichtinval en zicht op de tuin. De keuken is praktisch ingericht en vormt een logisch geheel met de leefruimte.
Daarnaast beschikt het gelijkvloers over meerdere nevenruimtes, waaronder een bergruimte, een ontspanningsruimte met binnenzwembad en een garage. Deze extra ruimtes maken het pand bijzonder geschikt voor wie nood heeft aan opslag, hobbyruimte of een werkplek aan huis.
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere volwaardige slaapkamers met natuurlijke lichtinval. De centrale nachthal zorgt voor een rustige en functionele indeling.
De ruimte leent zich perfect voor een gezin, maar biedt eveneens mogelijkheden voor ee
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 873 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2914194 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2241 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AENDEKERK IMMO (IPI 509067)
| Adresse |
Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi |
|---|---|
| Référence externe | TK/2026/0633 |