Locaux commerciaux à vendre

Handelsruimte met woonst op topligging in Koersel

Op zoek naar de ideale combinatie van wonen en werken? Ontdek deze instapklare handelsruimte met woonst, gelegen langs de Koerselsesteenweg 134 in Beringen, meer bepaald in het gegeerde Koersel. Dankzij de ligging langs een drukke verbindingsweg geniet dit pand van uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid, wat het bijzonder interessant maakt voor commerciële activiteiten.

Het pand beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 280 m² (volgens EPC) en is gelegen op een perceel van 7a 50ca, wat zorgt voor extra ruimte en mogelijkheden.

Gelijkvloers:
Ruim commercieel gedeelte met tal van invullingsmogelijkheden. Aansluitend vindt u een terrasvoorziening en tuin, ideaal om klanten te ontvangen of om privé van te genieten.

Eerste verdieping:
Volwaardig woongedeelte bestaande uit een gezellige leefruimte, één slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche en toilet.

Troeven van dit pand:

EPC-label B (energiezuinig)
Elektriciteit conform
Instapklaar
Uitstekende combinatie wonen en werken
Goede zichtbaarheid en vlotte verbinding naar omliggende gemeenten

Kortom, een veelzijdig pand met tal van opportuniteiten voor zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen eigendom in Beringen-Koersel.

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden ter plaatse!