Locaux commerciaux à vendre
270000€
90 mètres carrés
Aperçu
Description
Rez-de-chaussée commercial sur la dique à Oostduinkerke
Ce rez-de-chaussée commercial polyvalent à rénover, est situé à l'extrémité de la dique à Ostdunkerque.
Le bien comprend un hall d'entrée et un local commercial donnant sur le parking. Sur le côté des dunes se trouve la partie habitable, composée d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec baignoire et de la possibilité d'aménager une chambre. De plus, une cave privative spacieuse avec accès direct. Le bâtiment dispose d’un local à vélos commun.
Grâce à son emplacement exceptionnel et à la combinaison de ses possibilités d’habitation et d’activité commerciale, ce bien offre diverses opportunités pour un usage personnel, à des fins commerciales ou comme investissement.
| Quartier ou lieu-dit | Zeedijk |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 480 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260919-0003958250-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1898 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Sea Port (IPI 206582)
| Adresse |
Artanlaan 2
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | SANFERNANDO |
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