Aperçu
Description
Commerce avec stockage au centre de Kortenberg
À vendre : commerce mitoyen au cœur de Kortenberg, à quelques pas de la gare et des arrêts de bus.
Ce bâtiment de caractère, construit entre 1900 et 1918, offre une combinaison rare d’espace commercial et de vastes zones de stockage. Situé rue Stationsstraat, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile aux transports publics. Sa position centrale permet de rejoindre aisément clients et fournisseurs.
Principaux espaces :
• Espace polyvalent (56 m²), idéal pour magasin ou showroom
• Espace polyvalent (30 m²), espace commercial ou stockage supplémentaire
• Chaufferie (7 m²)
• Toilette
• Bureau (14 m²), adapté comme espace de travail
• Bureau (13 m²), deuxième bureau
• Hangar (106 m²), grand stockage ou atelier
• Espace polyvalent (30 m²)
• Espace polyvalent (70 m²)
• Atelier (38 m²), parfait pour production ou artisanat
• Cuisine (3 m²)
• Hall d’entrée (6 m²)
Atouts :
• Commerce avec beaucoup d’espace de stockage
• Accès facile aux bus et trains
• Situé au centre de Kortenberg
Plus d’informations ou une visite avec Nicolas Geeraerts ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 337 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 3 mètres carrés |
| Surface de bureau | 27 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 337 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240819-0003341193-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
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| Prix au m² | 1777 m² |
| Revenu cadastral | 1665 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA LEUS & TOYE (Kortenberg) (IPI 202793)
| Adresse |
20 Dr. V. De Walsplein
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000008m2PWIAY |