Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een eigen plek voor jouw praktijk, atelier of kantoorruimte in het bruisende nieuwe stadsdeel aan de Leie? Deze commerciële unit biedt een unieke combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en flexibiliteit. Pal aan de Havenkaai – in het verlengde van het station en Howest – stap je hier mee in een dynamische stadsontwikkeling in volle bloei.
Twee afzonderlijke units met eigen ingang aan Havenkaai
WH1.-1.1 – 63,98 m² bruto vloeroppervlakte
WH1.-1.2 – 62,33 m² bruto vloeroppervlakte
De units zijn afzonderlijk of samen te koop.
De ruimtes bevinden zich op niveau -1, maar hebben rechtstreekse toegang tot de Havenkaai, wat hen perfect bruikbaar maakt voor:
*Creatieve beroepen (atelier, fotostudio, grafisch bureau)
*Freelancers of therapeuten (coaching, kinesitherapie, logopedie)
*Showroom of kleine winkel
*Stockage met klantenontvangst
Voordelen van deze investering:
*Aantrekkelijke ligging in een groeiende buurt met veel passage
*Diverse invulmogelijkheden – flexibel naar indeling en gebruik
*Kwaliteitsvolle nieuwbouw – energiezuinig en onderhoudsvriendelijk
Gelegen in het Kaai City-project: een mix van wonen, werken en ontspannen aan het water in hartje Kortrijk.
Interesse in één of beide units? Neem contact op via 09 242 90 30 of [email protected]
| Prix du bâtiment hors TVA | 205 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Kaai City |
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 64 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 205000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CAAAP
| Adresse |
Poortakkerstraat 94
9051 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | CAAAP |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 9 242 90 30 |
| Référence externe | WH1.1.1-2 |