Overzicht
Omschrijving
Moduleerbare commerciële ruimte met zicht op de Leie
Op zoek naar een eigen plek voor jouw praktijk, atelier of kantoorruimte in het bruisende nieuwe stadsdeel aan de Leie? Deze commerciële unit biedt een unieke combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en flexibiliteit. Pal aan de Havenkaai – in het verlengde van het station en Howest – stap je hier mee in een dynamische stadsontwikkeling in volle bloei.
Twee afzonderlijke units met eigen ingang aan Havenkaai
WH1.-1.1 – 63,98 m² bruto vloeroppervlakte
WH1.-1.2 – 62,33 m² bruto vloeroppervlakte
De units zijn afzonderlijk of samen te koop.
De ruimtes bevinden zich op niveau -1, maar hebben rechtstreekse toegang tot de Havenkaai, wat hen perfect bruikbaar maakt voor:
*Creatieve beroepen (atelier, fotostudio, grafisch bureau)
*Freelancers of therapeuten (coaching, kinesitherapie, logopedie)
*Showroom of kleine winkel
*Stockage met klantenontvangst
Voordelen van deze investering:
*Aantrekkelijke ligging in een groeiende buurt met veel passage
*Diverse invulmogelijkheden – flexibel naar indeling en gebruik
*Kwaliteitsvolle nieuwbouw – energiezuinig en onderhoudsvriendelijk
Gelegen in het Kaai City-project: een mix van wonen, werken en ontspannen aan het water in hartje Kortrijk.
Interesse in één of beide units? Neem contact op via 09 242 90 30 of [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 205.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Wijk of buurt | Kaai City |
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 64 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 205000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CAAAP
| Adres |
Poortakkerstraat 94
9051 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | CAAAP |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 9 242 90 30 |
| Externe verwijzing | WH1.1.1-2 |