Overzicht
Omschrijving
Commerciële ruimte te koop – Havenkaai Kortrijk
Een unieke plek aan het water, pal naast Howest.
Ben je op zoek naar een strategische locatie voor jouw kantoor, showroom of conceptstore? Deze commerciële unit in de bruisende wijk Kaai City combineert zicht op de Leie met een constante stroom aan voorbijgangers, studenten en bewoners. Gelegen aan de Havenkaai, op wandelafstand van het station én Howest, vormen deze ruimtes het kloppend hart van een nieuwe stadsbuurt in volle groei.
Twee moduleerbare units – met zicht op de Leie
WH1.0.1 – 127 m² bruto vloeroppervlakte + 40 m² terras
WH1.0.2 – 125 m² bruto vloeroppervlakte + 33 m² terras
De units zijn afzonderlijk of samen te koop. Dankzij de flexibele indeling zijn ze perfect af te stemmen op jouw noden. Open ruimte of eerder compartimentering? Jouw concept bepaalt de invulling.
Waarom kiezen voor deze locatie?
* Zicht op de Leie en directe toegang tot de wandelpromenade
* Op 200 meter van Howest – dagelijks passage van studenten en buurtbewoners
* Gelegen in een mix van wonen, werken en ontspannen
* Terrassen aan voorzijde – ideaal voor horeca of ontvangstruimte
Of je nu mikt op een creatieve hub, een hippe koffiebar of een kantoor met uitstraling: Kaai City biedt het canvas, jij zet de toon.
Havenkaai – het nieuwe stadsdeel van Kortrijk waar ondernemen en leven samensmelten.
Interesse in één of beide units? Neem contact op en ontdek de mogelijkheden!
09 242 90 30 of [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 317.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Wijk of buurt | Kaai City |
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 317500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CAAAP
| Adres |
Poortakkerstraat 94
9051 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | CAAAP |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 9 242 90 30 |
| Externe verwijzing | WH1.0.2 |