Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Commercieel handelspand op toplocatie in Kortrijk met uitzonderlijke visibiliteit en ruime garage/opslag
Bent u op zoek naar een commerciële locatie waar uw onderneming maximaal zichtbaar is? Dan is dit handelspand op de hoek van de Burgemeester Vercruysselaan 18 in Kortrijk een unieke opportuniteit.
Dankzij de prominente hoekligging en de grote raampartijen geniet uw zaak van een uitstekende zichtbaarheid en een overvloed aan natuurlijk licht. Deze locatie is ideaal voor een winkel, kantoor, showroom, praktijkruimte of dienstverlenende onderneming die wil opvallen.
Het pand bevindt zich op een strategische ligging, vlak bij de Leie, op slechts enkele minuten wandelen van de Grote Markt van Kortrijk en met een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen. De combinatie van een centrale ligging, goede bereikbaarheid en een constante passage maakt dit een uitstekende vestigingsplaats voor ambitieuze ondernemers.
Een absolute meerwaarde is de naastgelegen, uitzonderlijk ruime garage met sectionale poort en een opslagruimte van circa 40 m². Ideaal voor voorraad, materiaal, leveringen of het veilig parkeren van een bedrijfswagen. Een zeldzame troef die de praktische inzetbaarheid van dit pand aanzienlijk verhoogt.
Troeven op een rij:
Uitstekende hoekligging met maximale commerciële zichtbaarheid.
Grote glaspartijen voor optimale lichtinval en aantrekkelijke etalagemogelijkheden.
Strategische ligging nabij de Leie, het stadscentrum en de Grote Markt.
Vlotte bereikbaarh
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 875 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
M Vastgoed (IPI 508125)
| Adresse |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | M/07663 |