Locaux commerciaux à vendre

Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil com...

Prachtige handelszaak met appartement te Kuurne op een toplocatie, omvattende o.a.:
Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente handelsruimte ca.150m² die perfect geschikt is voor een winkel, kantoor of vrij beroep. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de grote vitrine en de centrale ligging geniet dit pand van maximale passage en commerciële visibiliteit.
De bovenliggende duplexwoonst is bereikbaar via een aparte inkom, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen werk en privé. De woonst omvat een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte nieuwe keuken, een badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel en meerdere slaapkamers, ideaal voor comfortabel wonen.
Troeven:

Centrale ligging in het hart van Kuurne, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Combinatie van handel en woonst: ideaal voor zelfstandigen of investeerders
Grote vitrine en commerciële topligging met veel passage
Ruim duplex appartement met aparte toegang

Grondoppervlakte 241 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 352m² (indicatief volgens het EPC). EPC 3678555-KNR Label B – Geen renovatieplicht. P-score en G-score:A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17048)