Locaux commerciaux à vendre

IMMEUBLE À FORT POTENTIEL EN PLEIN CENTRE-VILLE

Vous êtes investisseur ou souhaitez lancer votre activité dans un emplacement stratégique ? Ce bâtiment d’une superficie totale d’environ 240 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un énorme potentiel de valorisation.
Le bien dispose de deux entrées distinctes, permettant notamment d’envisager plusieurs configurations :
Un rez-de-chaussée commercial avec un appartement à l’étage, idéal pour un investissement mixte ou pour combiner activité professionnelle et logement.
Deux commerces totalement distincts, chacun bénéficiant de sa propre entrée, offrant ainsi la possibilité d’exploiter les espaces séparément ou de générer plusieurs revenus locatifs.
Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur, mais également pour un indépendant ou un entrepreneur à la recherche d’un espace central pour développer son activité.
R-C 4218€. OFFRE À PARTIR DE 199.000 €
Hors frais d’agence : 7.000 € HTVA, soit 8.470 € TVAC, à charge de l’acquéreur.
Emplacement central + belle superficie + deux accès indépendants + multiples possibilités d’exploitation : un véritable bien à potentiel !
Ne laissez pas passer cette opportunité de créer un projet commercial ou immobilier sur mesure en plein cœur de La Louvière.
Contactez moi au 0479/55.86.43 ou [email protected] pour plus d’informations ou pour organiser une visite.