Locaux commerciaux à vendre

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Situé à La Louvière, cet immeuble bénéficie d’un emplacement au cœur du centre-ville, sur la N535, un axe principal d’accès au centre. Avec près de 13 mètres de façade à front de rue et de larges vitrines, le bien offre une belle visibilité auprès des piétons et des automobilistes. La proximité des commerces et des transports en commun renforce l’intérêt de l’adresse.

Le bâtiment s’articule autour d’un escalier monumental et d’une mezzanine ouverte sur le rdc. Au rdc, les vitrines et la configuration du showroom permettent d’imaginer un espace de vente, d’exposition ou d’accueil. À l’étage, un second espace ouvert peut prolonger l’activité. Le sous-sol comprend des caves.

La configuration se prête à différents projets, comme une boutique, un showroom, un espace professionnel ou un concept de restauration.

Les combles disposent de volumes sous toiture de plus de 100m² qui permettent d’envisager la création d’un appartement. La création d’un accès indépendant peut également être étudiée. La transformation des combles en logement ou tout changement de destination restent soumis à une étude de faisabilité et à l’obtention des autorisations urbanistiques requises.

Offre àpd 650.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.

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