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Description
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Nl :
Nabij het bruisende stadscentrum van Leuven komt een winkelruimte beschikbaar, gelegen in een pand uit 1973. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 332m² (winkel+stockage) biedt deze ruimte eindeloze mogelijkheden.
Dankzij de grote etalageramen geniet de winkel van een overvloed aan natuurlijk licht, perfect voor het opvallend presenteren van producten en het aantrekken van passerende klanten.
Bovendien is het pand uitgerust met een energielabel C, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor een energiezuinig gebruik.
De centrale ligging maakt de ruimte uitstekend bereikbaar voor zowel klanten als leveranciers. De levendige en dynamische omgeving trekt dagelijks een groot aantal bezoekers, wat de locatie ideaal maakt voor ondernemers die willen profiteren van de constante stroom van voetverkeer.
Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft! Neem snel contact op met Marta 04 76 44 13 73 voor meer informatie en plan een bezichtiging.
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250224-0003537812-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2063 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMOLIGHT (IPI 503349)
| Adresse |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/0670 |