Overzicht
Omschrijving
Uitstekende winkelruimte te koop op centrale ligging te Kes
Nabij het bruisende stadscentrum van Leuven komt een winkelruimte beschikbaar, gelegen in een pand uit 1973. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 332m² (winkel+stockage) biedt deze ruimte eindeloze mogelijkheden.
Dankzij de grote etalageramen geniet de winkel van een overvloed aan natuurlijk licht, perfect voor het opvallend presenteren van producten en het aantrekken van passerende klanten.
Bovendien is het pand uitgerust met een energielabel C, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor een energiezuinig gebruik.
De centrale ligging maakt de ruimte uitstekend bereikbaar voor zowel klanten als leveranciers. De levendige en dynamische omgeving trekt dagelijks een groot aantal bezoekers, wat de locatie ideaal maakt voor ondernemers die willen profiteren van de constante stroom van voetverkeer.
Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft! Neem snel contact op met Immolight voor meer informatie en plan een bezichtiging.
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250224-0003537812-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2063 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
| Adres |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/0670 |