Locaux commerciaux à vendre

Immeuble mixte à Saint Nicolas - Duplex et rdc commercial

We Invest Liège et Milla vous présentent cet immeuble mixte idéal pour un investissement (6% Net possible).

Le bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial actuellement libre, en très bon état et anciennement loué 1.400 €/mois, ainsi que d’un duplex 2 chambres actuellement loué 800 €/mois.

Composition du bien :
Au sous-sol (-1) :
* 3 caves de 18 m², 18 m² et 12 m²

Au rez-de-chaussée :
* Rez-de-chaussée commercial d’environ 70 m²

Au 1er étage :
* Salle à manger de 11 m²
* Salon de 22 m²
* Cuisine de 10 m²
* Salle de bains de 7 m²

Au 2e étage :
* Chambre de 17 m²
* Chambre de 16 m²

Caractéristiques techniques :
* PEB : E
* Électricité conforme à l’acte
* Parquet au sol
* Châssis PVC double vitrage
* 2 chaudières au gaz
* 2 compteurs électriques

Le bien est à rafraîchir et offre un beau potentiel de valorisation.

Des emplacements de parking gratuits sont également disponibles à l’arrière du bien.

N’hésitez pas à venir le visiter rapidement.

Contact :
Milla – We Invest Liège
0471 07 27 26
[email protected]