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Description
Uniek handelspand in hartje Leuven
REGISTRATIERECHTEN – GEEN BTW
Op een uitstekende commerciële ligging in de Tiensestraat, één van de belangrijkste verbindingsassen van Leuven, bevindt zich deze casco handelsruimte als onderdeel van een volledig vernieuwd en energiezuinig vastgoedproject. Dankzij de centrale ligging, de grote visibiliteit en de constante passage van studenten, bewoners en bezoekers geniet deze handelsruimte van een uitstekende commerciële uitstraling. De casco oplevering biedt de koper maximale vrijheid om de ruimte volledig naar eigen concept en activiteit in te richten. De handelsruimte maakt deel uit van een kwalitatief gerenoveerd gebouw waarin sterk werd ingezet op duurzaamheid en moderne technieken. Hierdoor vormt dit pand een interessante opportuniteit voor zowel eigen gebruik als investering. Of u nu op zoek bent naar een praktijkruimte, kantoor, speciaalzaak of andere commerciële invulling, deze ruimte biedt een uitstekende basis op een absolute toplocatie in Leuven. Interesse? Contacteer ons via [email protected] of 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 31 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 31 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 31 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 6290 m² |
| Immeuble de rapport | Oui |
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HOMIÉS (IPI 506858)
| Adresse |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | K_Tiensestraat 153_Handel |