Locaux commerciaux à vendre

1495000€

1080 mètres carrés

Aperçu

3 salles de bains

1080 habitables

1194 de terrain

1.252,00 € m²

Description

Te koop: Garagecomplex (795 m²) met 3 energiezuinige opbr...

RUIM GARAGECOMPLEX MET WERKPLAATS, TOONZAAL EN 3 ENERGIEZUINIGE APPARTEMENTEN OP CENTRALE LIGGING! Dit veelzijdige vastgoed in de Fraterstraat biedt een uitstekende combinatie van COMMERCIËLE MOGELIJKHEDEN EN HUUROPBRENGSTEN. Het garagecomplex beschikt over een totale oppervlakte van maar liefst 795 M², bestaande uit een ruime WERKPLAATS VAN 600 M² en een TOONZAAL MET BURELEN VAN 195 M². Aansluitend bevindt zich een appartementsgebouw met 3 ENERGIEZUINIGE APPARTEMENTEN, samen goed voor een bewoonbare oppervlakte van 285 M². Alle appartementen zijn MOMENTEEL VERHUURD en zorgen zo voor onmiddellijke huurinkomsten. Zowel de garage als de appartementen beschikken over CONFORME ELEKTRISCHE KEURINGEN. Dankzij de CENTRALE LIGGING, vlak bij belangrijke invalswegen en op WANDELAFSTAND VAN HET STATION, geniet dit pand bovendien van een uitstekende bereikbaarheid. Een interessante opportuniteit voor ondernemers en investeerders die commerciële ruimte willen combineren met een STABIELE HUUROPBRENGST!

Adres: Fraterstraat 5 - Merelbeke

P-score: A G-score :A; Geen renovatieverplichting; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Vrij bij akte.

Année de construction	1965
Patrimoine protégé	Non
Le certificat amiante est disponible	Oui

Consommation d'énergie primaire	237 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	C

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20260721-0003920353-RES-1
Emission CO₂	4000 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué

Surface habitable	1080 mètres carrés
Surface de la cuisine	23 mètres carrés
Salles de bains	3
Toilettes	3
Surface de bureau	30 mètres carrés
Bureau	Oui

Surface du terrain	1194 mètres carrés
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui

Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Câble TV	Oui

Consommation d'énergie primaire	237 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	C

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20260721-0003920353-RES-1
Emission CO₂	4000 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué

Permis de construire	Oui
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
P-score	A
G-score	A