Locaux commerciaux à vendre
650000€
475 mètres carrés
Aperçu
Description
À vendre, boutique idéalement située avec logement/propri...
Attractif BIEN COMMERCIAL AVEC HABITATION offrant 150 M² D'ESPACE COMMERCIAL et une TRÈS GRANDE TERRASSE sur un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX à la Place d'Oudenaarde ! Cette propriété polyvalente est idéale pour ceux qui souhaitent allier VIVRE ET TRAVAILLER et se répartit sur 3 ÉTAGES HABITABLES. L'habitation comprend un ESPACE DE VIE LUMINEUX avec une VUE DÉGAGÉE sur la Place, l'église Saint-Walburge et l'hôtel de ville, une CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et un total d'environ 50 m² d'espace de vie. De plus, il y a 3 CHAMBRES, une salle de bain aménagée, 2 toilettes, plusieurs espaces de rangement, une buanderie, une salle technique, un grenier et une cave. Un atout supplémentaire est la TRÈS SPACIEUSE TERRASSE AVEC BEAUCOUP D'INTIMITÉ. Grâce à son EMPLACEMENT COMMERCIAL EXCELLENT, le bien bénéficie d'une forte visibilité et d'un bon passage. Une belle opportunité en tant que BIEN COMMERCIAL AVEC HABITATION ou BIEN LOCATIF en PLEIN CŒUR D'OUDENAARDE !
Adresse : Markt 11-12 à Oudenaarde
Label EPC C ; Score P : A, Score G : A ; Mesures administratives dans le registre des mesures : non. Libre à l'acte.
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 475 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 45 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260813-000392921-RES-1 |
| Emission CO₂ | 23038 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 4333 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4417941 |