Aperçu
Description
Local commercial idéalement situé au cœur animé de Merkse...
Situé dans un emplacement de choix au cœur de Merksem, sur la très animée Bredabaan, ce local commercial polyvalent offre de nombreuses possibilités. Grâce à sa situation très visible et à ses grandes vitrines, le bien bénéficie d’une visibilité maximale ainsi que d’une abondance de lumière naturelle. Il convient donc parfaitement à diverses activités commerciales telles qu’un magasin, un cabinet professionnel ou un bureau.
Le bien est actuellement entièrement aménagé pour la vente de vêtements et de chaussures, mais peut facilement être adapté à d’autres activités commerciales. En 2024, des travaux ont également été réalisés au niveau de la toiture et de la façade, et le local a été entièrement équipé d’un éclairage LED économe en énergie, un véritable atout pour tout entrepreneur.
Le quartier est réputé pour son dynamisme, avec un mélange d’habitations, de commerces de proximité, d’écoles et de transports en commun à proximité immédiate. Le bien est une valeur sûre de la rue depuis plus de 16 ans et bénéficie d’un passage constant de piétons, d’une clientèle fidèle et d’un trafic automobile important.
De plus, de nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles tant au début et à la fin de la rue commerçante que dans les environs immédiats, ce qui facilite considérablement l’accès pour les clients et les visiteurs.
En résumé, ce local commercial idéalement situé combine un emplacement commercial stratégique, une excellente visibilité et de nombreuses possibilités pour toute personne souhaitant développer sa propre activité à Merksem.
Intéressé ? Contactez BESSEMS VASTGOED au 052/57.72.76 ou via [email protected].
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221011-0002694527-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1047 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Bessems Vastgoed (IPI 508169)
| Adresse |
Kerkstraat 68 A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 202509-820 |
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