Locaux commerciaux à vendre

395000€

Immoweb code : 21835370
Immoweb code : 21835370

Aperçu

944 mètres carrés de terrain
476,00 € m²

Description

Immeuble commercial polyvalent avec habitation, idéalemen...

Cette propriété de caractère bénéficie d’une situation extrêmement commerciale, en plein centre du charmant village de Moen. L’ensemble se distingue par sa solidité, ses beaux volumes et son exceptionnelle polyvalence.
Le bien comprend une surface commerciale, une vaste habitation avec garage, quatre garages supplémentaires actuellement loués ainsi qu’un terrain arrière offrant des possibilités de construction. Cette combinaison offre de nombreuses opportunités, tant pour une occupation personnelle que pour la location ou un développement ultérieur.
Au fil des années, l’ensemble a été soigneusement entretenu et dispose d’un aménagement et d’installations fonctionnels. Cette propriété se prête parfaitement à différentes affectations : commerce avec habitation, espace professionnel, immeuble de rapport ou bien à potentiel de développement.

Situation
Situé au centre de Moen, cet immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. Son emplacement central et le passage en font un lieu idéal pour des activités commerciales, l’habitation et l’investissement.

Composition
Au rez-de-chaussée se trouvent la surface commerciale offrant une visibilité maximale, une cuisine privative avec un espace bureau séparé ainsi que deux espaces polyvalents à l’arrière.
Au premier étage se trouve la partie habitation privative, comprenant un salon, une buanderie/bar, trois chambres à coucher de belle taille, une vaste salle de bains et un WC séparé.
Le bien dispose également d’un garage attenant à l’habitation, de quatre garages supplémentaires situés côté rue et actuellement loués, d’une cave, de deux espaces grenier et d’un terrain arrière situé en zone constructible.

Atouts

Situation commerciale de premier ordre au centre de Moen
Propriété polyvalente comprenant commerce, habitation et garages
Spacieuse habitation avec garage privatif
Quatre garages loués offrant un potentiel de rendement
Terrain arrière situé en zone constructible
Cave et deux espaces grenier
Idéal comme commerce avec habitation, immeuble de rapport ou projet de développement
Ensemble solide et soigneusement entretenu


Contact
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Contactez Aaron via [email protected] ou au 0471/89 28 25.

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