Surface commerciale de 125 m² – Situation stratégique à Mons
Idéalement située sur le boulevard Sainctelette à Mons, à proximité immédiate d'une sortie du ring, cette surface commerciale de 125 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une belle visibilité et un accès aisé.
Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel permettent d'envisager de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, avec la possibilité d'adapter les espaces aux besoins de votre projet.
La surface principale accueille un vaste espace d'exposition de plus de 80 m², complété par un comptoir central de 10 m². À l'arrière, un bureau de 14 m², une cuisine de 8 m² ainsi que des sanitaires apportent tout le confort nécessaire au quotidien.
Au sous-sol, une cave de 23 m² offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour entreposer du matériel ou des marchandises.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement privilégié, dans le centre de Mons !
Disponible dans les meilleurs délais.
📍Boulevard Sainctelette, 109 - 7000 Mons
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au 065/31.21.21 pour planifier une visite !
Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface du showroom | 100 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1272 m² |
| Revenu cadastral | 1546 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Avenue d'Hyon 1
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7884045 |
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