Aperçu
Description
Maison de commerce avec habitation et jardin, en plein cent
Première entrée en façade donnant accès à un espace commercial de +/- 30m² pouvant servir de commerce, bureau, profession libérale, etc... ou utiliser l'espace en une pièce privative.
A l'arrière, séjour de +/- 20m², WC, cave saine, cuisine attenante au séjour, buanderie, grande remise et jardin clôturé.
Au premier étage : Hall de nuit, cinq grandes chambres, une salle de bains (baignoire, lavabo, WC).
Au deuxième étage : Grand grenier aménageable en fonction des besoins futurs.
Seconde entrée en façade donnant accès à une surface commerciale libre d'occupation, idéale pour commerce en tout genre, bureau, profession libérale, etc... cellier et toilette clientèle.
Quelques caractéristiques :
Immeuble de rapport composé de deux surfaces commerciales et d'une grande maison d'habitation 5 chambres offrant de beaux volumes !
TOP SECTEUR en plein centre-ville, dans une rue hyper passante, excellente visibilité !
Excellent potentiel ! Idéal investisseurs !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8.4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 440 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240826019373 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 90013 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Léco (IPI 519183)
| Adresse |
14 Rue de Courtrai
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | FC/AV/0803 |