Aperçu
Description
Nouveau rez-de-chaussée commercial à vendre près de la gare
Cherchez-vous un espace commercial à vendre à Eke-Nazareth dans un emplacement stratégique ? Dans le nouveau projet de construction Mobi, vous pouvez acheter un rez-de-chaussée commercial dans un emplacement de premier choix près de la gare d'Eke-Nazareth. Grâce à la connexion facile avec le réseau cyclable de la région de la Lys et la proximité de la N60 et de l'E17 (Gand-Courtrai), cet emplacement est facilement accessible pour les clients, les visiteurs et les employés.
Superficie disponible :
✔ 186 m² d'espace commercial brut au rez-de-chaussée
✔ 22,5 m² de terrasse privative
✔ 3 places de parking souterraines (à 25 000 €/place de parking)
Cet espace commercial est adapté pour le commerce, les bureaux ou les services et offre de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs qui souhaitent mettre l'accent sur la visibilité et l'interaction avec le quartier. En raison de son emplacement sur la place adjacente, des unités résidentielles environnantes et de la proximité de la gare, votre entreprise bénéficiera d'un passage supplémentaire et d'une animation.
Atouts de cet espace commercial :
✔ Emplacement stratégique près de la gare d'Eke-Nazareth
✔ Accessibilité excellente en vélo, en transport en commun et en voiture
✔ Nouvelle construction durable et de qualité
✔ Terrasse privative
✔ Emplacement idéal pour le commerce de détail, les bureaux ou les services
Livraison prévue : décembre 2026
Vous souhaitez investir dans l'immobilier commercial à Eke-Nazareth ? Contactez
| Nom du bien | PROJECT MOBI |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Station Eke-Nazareth |
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 412000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | W-2455 |