Locaux commerciaux à vendre
2665000€
1225 mètres carrés
Aperçu
Description
Opportunité d'investissement à Nieuport
Ce rez-de-chaussée commercial à Nieuport est entièrement loué à Basic-Fit, un locataire très fiable et bien établi. Basic-Fit est connu pour sa forte position sur le marché et son comportement de paiement correct, ce qui en fait un investissement extrêmement stable et sans souci.
Avec une superficie spacieuse, une exploitation durable dans le domaine du fitness et un rendement locatif intéressant, ce bien offre un rendement stable et attractif dans un emplacement commercial très prisé.
📍 Emplacement : emplacement commercial très prisé à Nieuport
🏢 Superficie : 1.225m² (rez-de-chaussée commercial)
💸 Loyer annuel : 172.588,08 €
📅 Début du bail : 01/10/2020
💰 Prix de vente : 2.665.000 € hors frais
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1225 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2665000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
| Revenu mensuel actuel | 14.382 € |
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|
|
AVENUE (IPI 515145)
| Adresse |
Leuvenstraat 11-19
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Axelle |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476582883 |