Commerce à vendre
1335000€
1000 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble commercial loué rendement net de 6 %
- Situé à Libramont-Chevigny, au cœur d’une zone commerciale dynamique de la province de Luxembourg
- À proximité immédiate d’enseignes majeures telles que Colruyt, Brico, Aldi, Intermarché, etc.
- Immeuble commercial d’une superficie d’environ 1.000 m² avec parking privatif
- Magasin entièrement rénové en 2020
- Locataire de qualité disposant de plusieurs points de vente
- Revenus locatifs annuels : 90.351 €, soit environ 90 €/m²/an
- Précompte immobilier à charge du locataire
- Prix: 1.335.000 €
- Rendement net, droits d’enregistrement inclus : 6 %
En cas d’intérêt, n’hésitez pas à prendre contact avec l’agence immobilière AVENUE REAL ESTATE.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1335000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AVENUE (IPI 515145)
| Adresse |
Leuvenstraat 11-19
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jonathan De Wilde |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 488 26 88 63 |