Locaux commerciaux à vendre

Garage et habitation centre ville de Nivelles

Nous vous proposons une opportunité rare au centre-ville de Nivelles: un ensemble immobilier actuellement exploité en un garage professionnel et un logement attenant le tout sur une parcelle de plus de 6 ares. Cette parcelle offre un fort potentiel de développement soit commercial en poursuivant l'activité, soit via une petite promotion immobilière. Faire offre à partir de 500.000 € Rez de chaussée: Hall d'entrée avec wc, Séjour de 25,6 m², Cuisine: m² de 15,5 m² équipée, Bureau(x) de 6 m², Chambre(s): 12 m², Chambre(s): 13 m², Salle(s) de bains avec douche italienne et lavabo, Buanderie, Surface commerciale 1 de +/- 170 m² composée d'une grande surface utilisée comme garage d'une surface de +/- 90 m², plusieurs réserves, un bureau et entrée professionnelle.... Sous Sol: Caves . Terrain: Cour . Equipements de Cuisine: Cuisinière vitrocéramique, Hotte aspirante, Lave vaisselle, Meubles de cuisine, évier . Fenêtres: PVC . Certifications: Prestation énergétique: 725 Kwh, Emissions CO2: 180 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 20250911026275, Total énergie primaire: 70103 kwh/an . Sol: Carrelage, Linoléum, Parquet f