Aperçu
Description
Local commercial prêt à l'emploi avec une large vitrine et
Ce local commercial prêt à l'emploi dispose d'une superficie totale de 98 m² et offre de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial soigné et directement utilisable.
Actuellement utilisé comme salon de manucure, ce local se prête grâce à son agencement pratique et à son aménagement polyvalent à diverses activités commerciales et de services. La vitrine impressionnante, large de 8,5 mètres, assure une excellente visibilité et offre de nombreuses possibilités pour présenter l'entreprise de manière professionnelle.
En outre, le local commercial dispose d'une cuisine séparée. Un atout supplémentaire est les 3 possibilités de stationnement devant le local, ce qui le rend particulièrement accessible tant pour les clients que pour le personnel.
La combinaison de l'état prêt à l'emploi, de la large vitrine, de la grande superficie et des possibilités de stationnement fait de ce local commercial une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer leur entreprise immédiatement.
Un local commercial polyvalent et prêt à l'emploi, offrant une grande visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation - certainement à visiter!
| Nom du bien | BRIGANTIJN |
|---|---|
| Année de construction | 1994 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 210000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75 € |
| Revenu cadastral | 1251 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Naessens (IPI 500261)
| Adresse |
Zeedijk 115
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 397/VK/VN/2026 |