Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLAAR HANDELSPAND MET BREDE ETALAGE EN 3 PARKEERMOGEL
Dit instapklare handelspand beschikt over een totale oppervlakte van 98 m² en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een verzorgde en direct bruikbare commerciële ruimte.
Het pand doet momenteel dienst als nagelstudio, maar leent zich dankzij de praktische indeling en veelzijdige inrichting voor uiteenlopende handels- en dienstverlenende activiteiten. De indrukwekkende etalage met een breedte van maar liefst 8,5 meter zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en biedt ruime mogelijkheden om de zaak professioneel te presenteren.
Verder beschikt het handelspand over een afzonderlijke keuken. Een bijkomende troef zijn de 3 parkeermogelijkheden voor de deur, wat het pand bijzonder toegankelijk maakt voor zowel klanten als personeel.
De combinatie van de instapklare staat, de brede etalage, de ruime oppervlakte en de parkeermogelijkheden maakt van dit handelspand een interessante opportuniteit voor wie zijn zaak onmiddellijk wil opstarten of verder uitbouwen.
Een veelzijdig en instapklaar handelspand met sterke zichtbaarheid en tal van uitbatingsmogelijkheden — zeker een bezoek waard!
| Pand naam | BRIGANTIJN |
|---|---|
| Bouwjaar | 1994 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 210000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 75 € |
| Kadastraal inkomen | 1251 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Naessens (IPI 500261)
| Adres |
Zeedijk 115
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 397/VK/VN/2026 |