À vendre, propriété commerciale à un emplacement de choix...
IMMEUBLE HORECA avec LOGEMENT à EMPLACEMENT PREMIUM DANS LE CENTRE D'AUDENAARDE. Ce COMMERCE, précédemment connu sous le nom de "Stad Brugge", bénéficie d'une APPEARANCE COMMERCIALE et de POSSIBILITÉS MULTIFONCTIONNELLES. Le rez-de-chaussée offre de SPACIEUSES INSTALLATIONS HORECA avec DIVERSES OPTIONS D'EXPLOITATION. Au 1er étage, on trouve un logement qui, AVEC UNE MODERNISATION, peut être parfaitement aménagé en APPARTEMENT/DUPEX DE 2 CHAMBRES. Le GRENIER À AMÉNAGER offre un ESPACE DE STOCKAGE OU D'EXTENSION SUPPLÉMENTAIRE. Une COUR et un GARAGE AVEC ACCÈS SÉPARÉ via la Broekstraat augmentent l'ACCESSIBILITÉ et le CONFORT D'UTILISATION. Grâce à son EMPLACEMENT CENTRAL dans un environnement ANIMÉ ET FACILEMENT ACCESSIBLE avec commerces et services, ce BIEN COMMERCIAL constitue une OPPORTUNITÉ PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANTE pour la restauration ou d'autres activités professionnelles.
Adresse : Stationsstraat 68 à Audenaarde
Classe énergétique EPC 422 kWh/m², score P et score G A, obligation de rénovation applicable, mesures administratives dans le registre des mesures : non
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 60 mètres carrés |
| Surface du terrain | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 422 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210814-0002451548-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 156 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 778 m² |
| Revenu cadastral | 1125 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4353579 |
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