Locaux commerciaux à vendre

Immeuble de +/- 300m² sis sur 3 ares 60 Ca

Immeuble d’habitation et de commerce idéalement situé sur 3 ares 60 centiares aux abords de la Grand Place et sur un axe très fréquenté donnant sur 2 rues. Le bien offrant une superficie habitable de +/- 300 m² avec un entrepôt/garage de 52 m² et un atelier de 90 m², comprend une pièce d’accueil de +/- 46 m², un hall, deux pièces à l’arrière (14,10 et 17,50 m²), des caves (14 + 26 m²), une annexe de 9 m². A l’étage : un living de 31,60 m², une cuisine équipée de 13,60 m², une salle de bains de 6,30 m². Au second niveau : un hall de nuit, 2 chambres (13,50 et 29,75 m²), un grenier aménageable de 55 m². Cour/jardinet. Nombreuses possibilités commerciales/professionnelles ! Prix indicatif : 175.000€ (Faire offre). RC : 1206€ Lib re à l’acte. Caractéristiques techniques : - Toiture en tuiles mécaniques avec sous toiture en plastique. - Électricité bi-horaire. - Chauffage central mazout (chaudière Idéal). - Châssis en bois et pvc avec volets (simple et double vitrage). - Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique vitrocéramique, hotte. - Équipements de la salle de bains : lavabo, baignoire et w-c. - Production d’eau chaude : boiler électrique de 200L. Certifications: Total énergie primaire: 64869 kwh/an, Prestation énergétique: 450 Kwh, Numéro de certificat PEB 20180715007988