Locaux commerciaux à vendre
379000€
234 mètres carrés
Aperçu
Description
In de bruisende Kerkstraat van Neerpelt, dé horecastraat bij uitstek, bieden wij u dit unieke opbrengsteigendom aan. Het handelspand huisvest het bekende café Den Tap, een vaste waarde in het centrum, met een ruime bar en gezellige inrichting.
Boven het café bevindt zich een appartement met ingerichte keuken, leefruimte, badkamer, wasplaats en een grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
Troeven:
Toplocatie in het centrum van Neerpelt, naast andere horecazaken en winkels
Het handelspand is verhuurd aan de brouwer en het appartement zijn apart verhuurd. Als investeerders is er dus onmiddellijk rendement op een zeer interessante locatie.
Het is uiteraard ook ideaal voor een horeca-ondernemer die zelf wil wonen boven de zaak, of een deel van de lening al wenst terug te betalen door het appartement verder te verhuren.
Dit is de perfecte combinatie van een gevestigde handelszaak en een instapklaar appartement, waardoor het zowel interessant is als investering of als eigen uitbating.
Locatie: Kerkstraat, Neerpelt
Indeling: Inkom, caféruimte met bar, sanitair, berging, appartement met keuken en woonkamer, badkamer, wasplaats, ruime zolder
Kelder: Aanwezig
Mis deze opportuniteit niet, contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak!
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2229 m² |
| Revenu cadastral | 1349 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Eibo Group (IPI 510491)
| Adresse |
Dorpsstraat 53
3900 - Pelt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DenTapC |