Aperçu
Description
Immeuble commercial à multiples fonctions !
ERA Welchome vous présente ce bien atypique idéalement situé à Ronquières (Braine-le-Comte) sur un axe passant avec une vue sur le canal. Vous avez un esprit d’entrepreneur et avez toujours rêvé d’acquérir un bien avec de multiples possibilités d’aménagements ? Ce bien est donc fait pour vous. Actuellement utilisé en tant que restaurant de grande renommée dans la région, ce bien vous offre au rez-de-chaussée, une surface commerciale de +/- 155m², une spacieuse cuisine, un cellier, des sanitaires ainsi qu’une pergola de +/- 115m². Au 1 er étage, vous y retrouverez un appartement de 6 pièces avec une salle de douche. Au 2ème étage : +/- 77m² de grenier semi-aménagé afin d’y réaliser un second appartement. Vous pouvez très facilement réaliser une entrée séparée afin de bénéficier d’un revenu locatif pour deux appartements ! Aux sous-sols : +/- 211m² accessible par une porte de garage et une seconde entrée, très facile pour décharger les marchandises ! Un magnifique jardin ainsi qu’un spacieux parking (parcelle de terrain constructible), plusieurs garages et un permis d’urbanisme octroyé par l’urbanisme afin d’en faire en plus complètent l’offre de ce bien exceptionnel. Vente des actions en sus, prix sur demande. Nous vous expliquerons en détails toutes les informations sur ce bien qui en vaut le détour ! »
Visite virtuelle : Rue de Nivelles 30
Étage | 2 |
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Largeur de la façade à rue | 21 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 3342 mètres carrés |
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Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3342 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 549 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20160714000908 |
Emission CO₂ | 138 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 995000 € |
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Prix au m² | 298 m² |
Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA WELCHOME (IPI 506122)
Adresse |
Grand Place 2
7060 - Soignies |
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Site internet |
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Référence externe | a0i0800000CDh4vAAD |