Locaux commerciaux à vendre

Ensemble commercial Premium de 1246 m2 bâtis

A VENDRE :
Grand immeuble professionnel à fort potentiel pour qui recherche visibilité, accessibilité et perspectives de valorisation au cœur du renouveau urbain de Seraing.

Idéalement situé dans une zone en pleine expansion et à forte densité de population, proche de grandes enseignes telles que Lidl, Aldi, Colruyt, Aveve, OGbay Group et à côté de la station Lukoil, l’immeuble est moderne, clôturé, entièrement sécurisé, en parfait état de conformité électrique et incendie.

Avec 1246 m2 construits dont 360m2 loués, le bien dispose d'un grand parking privé et offre divers espaces modulables et luxueux réalisés avec les meilleurs matériaux : entrée sécurisée avec double sas, vaste accueil et showroom, bureaux, salles de cours, espaces de restauration et de réunions, plusieurs zones de stockage avec entrées indépendantes et volet électrique.


Atouts principaux :
Toutes activités possibles
62 m de façade sur environ 76m de profondeur
Plusieurs entités locatives existantes (et d'autres disponibles) avec entrées indépendantes
Excellente visibilité et accès faciles depuis les grands axes
N90 Huy–Liège à ± 1,35 km
Accès A604 à ± 1,8 km
Plusieurs lignes TEC à ± 200 m
Commerces, écoles, hôpital et équipements culturels à proximité

Prix de vente : 995.000 €

Pour toute question ou demande de visite, téléphoner au 0498/820.880 (10h - 18) ou envoyer un email à : [email protected]

Ne pas déranger les locataires.
Agences, curieux et non solvables s'abstenir.